شما می توانید با ارسال ایمیل خود ، بصورت رایگان مشترک شده و از بروزسانی مطلع شوید.

ایمیل خود را وارد کنید:

جریمه سازندگان پرتاخیر مسکن مهر

بدون نظر
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سازندگان مسکن مهری که به هر دلیلی تاخیر داشته‌اند را با اعمال افزایش کمتر قیمت تنبیه می‌کنیم گفت: اگر ضرورتی ببینیم باز هم تغییر مدیران شهرهای جدید را آغاز می‌کنیم.
محسن نریمان در پاسخ به این سئوال که آیا جریمه‌ای برای سازندگان مسکن مهر که در تکمیل واحدها تأخیر داشته‌اند، اعمال شده است گفت: در حال حاضر جریمه سازنده‌های مسکن مهر را این‌گونه اعمال کرده‌ایم که مابه‌التفاوت به آنان می‌پردازیم و آنهایی از افزایش قیمت بالاتر برخوردار می‌شوند که تأخیرهای کمتری داشته باشند.

نریمان افزود: وقتی برخی از سازندگان مسکن مهر اعلام می‌کنند به دلیل بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی در تحویل‌ها به موقع عمل نکردیم و اتفاقا در همان پروژه برخی همکارانشان از سرمایه خود استفاده کرده و به موقع کار را پیش‌بردند، بنابراین باید بیشتر از منابع استفاده کنند.

وی ادامه داد: این روش برای سازنده‌هایی که مشابه آن سازنده پیشرفت فیزیکی کمتری دارد شاید به نوعی تلقی جریمه شود اما ما در این روش افزایش قیمت بیشتری به سازنده‌هایی که تاخیرشان کمتر است می‌دهیم.

نریمان اظهار داشت: ما در پرداخت مابه‌التفاوت در حقیقت به نوعی می خواهیم به سازنده ها پاداش بدهیم، سازنده هایی که تاخیر ندارند پاداش می‌گیرند و پاداش آنهایی که ضوابط را رعایت کرده‌اند اعمال افزایش قیمت بیشتر از دیگرانی است که ضوابط را رعایت نکرده‌اند.

*ضرورت داشته باشد ما برای تغییر مدیران شهرهای جدید اقدام می‌کنیم

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در پاسخ به این سوال که در روزهای ابتدایی مدیریت شما،اقدام به تغییر مدیران شهرهای جدید کردید و به یکباره این کار متوقف شد چرا؟ آیا نمی‌خواهید سرعت ساخت و ساز مسکن مهر و یا سایر برنامه‌ها را در این شهرها بالا ببرید، گفت: اگر ضرورت داشته ما برای تغییر مدیران شهرهای جدید اقدام می‌کنیم، البته طبق ضوابط نیز ما نمی‌توانیم افرادی که از شهرداری ها به شهرهای جدید منتقل شده‌اند بیش از ۶ ماه استفاده کنیم و باید جای آن مدیر را تغییر دهیم.

نریمان در خصوص اینکه آیا پیگیر افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر هستید، گفت: بنده موافق ۱۰۰ درصدی افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر هستم و امیدواریم که سقف وام از ۲۵ میلیون تومان به ۳۰ میلیون تومان افزایش یابد.

منبع:شاسا


آمار مسکن مهر شهرهای جدید تهران

بدون نظر
تاکنون ساخت مسکن مهر در شهر پردیس ۴۷ درصد، پرند ۸۴ درصد و اندیشه ۳۸ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.

 پروژه مسکن مهر در شهرهای جدید با مشکلات زیادی روبرور است که مهمترین آنها تامین خدمات زیربنایی این واحدها است بطوریکه ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر در شهرهای جدید تکمیل شده است اما به دلیل نبود خدمات زیربنایی، تحویل متقاضیان نمی شود.

براین اساس پیشرفت فیزیکی مسکن مهر در شهرهای جدید هم با یکدیگر متفاوت است اما در نهایت مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد که تا نیمه اول سال آینده کار ساخت این واحدها به اتمام می رسد.

در حال حاضر شهرجدید پردیس، سهمیه ساخت ۸۹ هزار ۴۵۶ واحد را دارد که از این تعداد ساخت ۸۶ هزار و ۱۰۳ واحد قرارداد بسته شده است و عملکرد اتمام پی در ۷۵ هزار ۱۰۸ واحد به اتمام رسیده و ۶۲ هزار و ۲۵۵ واحد هم در مرحله اتمام اسکلت هستند.

همچنین سقف زنی در ۶۱ هزار و ۸۱۱ واحد به پایان رسیده و ۴۴ هزار و ۱۳۴ واحد در مرحله اتمام سفت کاری هستند که در نهایت ۸ هزار و ۸۶۰ واحد در مرحله پایانی نازک کاری قرار دارند. بنابراین ساخت مسکن مهر در شهر پردیس با ۴۷٫۹۷ درصد پیشرفت فیزیکی همراه است.

براساس این گزارش ساخت مسکن مهر در شهر پرند هم با سهمیه ساخت ۹۴ هزار و ۸۳۰ واحد شروع شده که ۹۵ هزار و ۷۹۶ واحد قرارداد بسته شده است و تاکنون اسکلت ۹۲ هزار و ۸۸۲ واحد به پایان رسیده و سقف زنی ۹۲ هزار و ۱۲۸ واحد هم تکمیل شده است.

همچنین سفت کاری ۸۶ هزار و ۱۷۱ واحد و نازک کاری ۵۶ هزار و ۱۹ واحد هم به اتمام رسیده است که در مجموع ساخت واحدهای مسکن مهر پرند، پیشرفت فیزیکی ۸۴٫۳۱ درصدی را نشان می دهد.

در شهرجدید اندیشه هم از سهمیه ۵ هزار و ۷۴۷ واحد، قرارداد ۳ هزار و ۹۳ واحد انجام شده است که از این تعداد عملکرد پی سازی در ۳ هزار و ۹۳ واحد به اتمام رسیده و اسکلت ۲ هزار و ۶۸۳ واحد هم به پایان رسیده است.

براین اساس سقف زنی در ۲ هزار و ۶۳۵ واحد تکمیل شده و سفت کاری در ۲ هزار و ۳۹۱ واحد به پایان رسیده است. بنابریان یک هزار و ۱۹۵ واحد به پایان نازک کاری رسیده که در نهایت ساخت مسکن مهر در اندیشه با پیشرفت فیزیکی ۳۸٫۸ درصد همراه بوده است.

منبع:شاسا


مسکن مهر خودمالکی اختیاری است

بدون نظر
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس گفت: خودمالکی کردن واحدهای مسکن مهر پردیس در اختیار متقاضیان است و هیچ‏گونه اجباری در کار نیست.

حسن ولی‏پور در خصوص نظرسنجی شرکت عمران شهر جدید پردیس اظهار کرد: در رابطه با ملکی کردن واحدهای مسکن مهر پردیس، مراجعات مردمی و تقاضای زیاد متقاضیان برای تغییر سند ۹۹ ساله به خودمالکی صورت گرفت.

وی افزود: در زمان مدیرت وقت طبق نظرسنجی‏ای که صورت گرفت، اعلام شد که درصد بالایی از افراد تقاضای خودمالکی شدن مسکن خود را دارند و با پیگیری و اخذ مجوز از مسئولان شهرهای جدید و تائید مقام عالی وزارت راه و شهرسازی، شناسایی افرادی که در این خصوص تقاضا داشتند، انجام شد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس نظرسنجی انجام شده در سایت شرکت عمران شهر پردیس را اختیاری خواند و افزود: هر متقاضی که در گذشته قرارداد پیش فروش خود را دریافت کرده است، می‏تواند با مراجعه به سایت نظر خود را در این خصوص ارائه دهد.

ولی‏پور ادامه داد: روش اجرا نیز به این صورت است که شرکت عمران باید یک قطعه تفکیکی یا یک بلوک را برای تمام متقاضیانی که تقاضای خودمالکی دارند، اختصاص دهد و این نظرسنجی هم برای این متقاضیان بوده است.

وی تصریح کرد: اما برای متقاضیان جدیدی که هنوز قرارداد پیش‏فروش دریافت نکرده‏اند، این مشکل وجود ندارد و در زمان عقد قرارداد خودمالکی یا ۹۹ ساله بودن واحد خود را انتخاب می‏کنند.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس افزود: این نظرسنجی صورت گرفته برای تعیین تعداد متقاضیان بوده است که طبق آمار گرفته شده از ۲ هزار و ۳۰۰ نظر دریافت شده بیش از ۲ هزار و ۱۵۰ نفر موافقت خود را در خصوص تغییر سند به ملکی اعلام کردند.

ولی‏پور اضافه کرد: استقبال متقاضیان از این طرح بسیار بالا بود و در این خصوص هیچ‏گونه اجباری در کار نیست و ما به درخواست خود متقاضیان پیگیر این کار شده‏ایم.

وی لازمه اجرای این طرح را درخواست خود متقاضیان اعلام کرد و گفت: باید تمام متقاضیان یک بلوک این تقاضا را داشته باشند و روش محاسبه متراژ نیز با توجه به مساحت کل زمین و تقسیم آن برای هر مالک تعیین می‏شود.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس افزود: به طور مثال در فاز ۱۱ هر بلوک ۵۹ مالک و در فاز هشت نیز مالکان آن ۶ تا ۱۰ نفر هستند و در فاز ۹ نیز ۲۴ نفر و به همین صورت تمام افراد یک بلوک باید تقاضای تغییر سند به خودمالکی را داشته باشند.

ولی‏پور تصریح کرد: بعد از آن مقدار زمین را تقسیم بر تعداد و متراژ واحدها کرده و بعد کارشناس رسمی دادگستری بر روی این واحدها قیمت می‏گذارد که پرداخت این مبلغ ۵۰ درصد نقد و بقیه به صورت اقساط ۲۴ ماه خواهد بود.

منبع: شاسا


رهن و اجاره ویلایی۱۶۰متری شمالی

بدون نظر

خانه ویلایی واقع در فاز ۲ شهر جدید پرند

متراژ ۱۶۰متر-شمالی

۱۰میلیون تومان رهن و ۴۵۰هزار تومان اجاره


افتتاح پروژه متروی شهر پرند تا پایان امسال

بدون نظر
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران، با اشاره به تکمیل پروژه مترو شهر جدید پرند گفت: امسال بودجه و اعتبارات ملی بسیار خوبی برای متروی شهرهای جدید از جمله شهر جدید پرند در نظر گرفته شده است و این اعتبارات در نظر گرفته شده امیدواریم تا پایان امسال این پروژه بزرگ عمرانی در این شهرستان به بهره‌برداری برسد.وی با اشاره به افتتاح چند هزار واحد مسکن مهر در شهر جدید پرند، اظهار کرد: تدبیر دولت و مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر این بوده که ابتدا زیرساخت های پروژه های مسکن مهر فراهم شود و همچنین نیازهای اساسی از جمله آب، برق و انرژی تأمین شده و سپس واحدهای مسکن مهر به متقاضیان تحویل شود.فرماندار رباط کریم  افزود: نبودن امکانات خدماتی در شهر جدید پرند به خصوص نداشتن امکانات و تجهیزات مناسب در حوزه امدادرسانی و آتش نشانی با توجه به وجود آپارتمان های ۱۷ طبقه در این شهر نگرانی های زیادی را  برای مردم و مسئولان به دنبال داشته است که در این راستا نیز بنده به عنوان فرماندار و نماینده عالی دولت، دو نامه را با مضمون فراهم کردن امکانات امدادی و اتش نشانی برای شهر جدید پرند به شرکت عمران پرند و استانداری تهران نوشته و اعلام کرده ام.


آگهی مزایده عمومی ۴-۹۳

بدون نظر

باسمه تعالی

آگهی مزایده عمومی

۴-۹۳

         شرکت عمران شهر جدید پرند در نظر دارد حسب هفتمین  صورتجلسه هیات مدیره مورخ ۷/۴/۹۳ ، نسبت به واگذاری ۲۰قطعه زمین با کاربری تجاری ،  ۵  قطعه واحد تجاری ساخته شده ، یک قطعه زمین با کاربری آموزشی ،  یک قطعه زمین با کاربری ورزشی و  ۸ قطعه زمین با کاربری مسکونی واقع در فاز های صفر ،۱، ۴ ، ۵  را از طریق مزایده عمومی و به صورت ۵۰ % نقد و الباقی طی اقساط ۳۰ماهه  با مشخصات ذیل به فروش برساند .

توجه :

-        جهت شرکت در مزایده قطعه زمین آموزشی داشتن  موافقت اصولی از اداره کل آموزش و پرورش الزامی است .

-        جهت شرکت در مزایده قطعه زمین ورزشی ، داشتن  موافقت اصولی از اداره کل تربیت بدنی  الزامی است .

-        در واحدهای تجاری هزینه انشعاب آب ،برق،گازو تلفن بر عهده خریدار می باشد.

نوع و تضمین شرکت درمزایده: ضمانتنامه بانکی به نفع شرکت عمران شهر جدید پرند و یا واریز وجه به حساب سپرده شماره ۲۱۷۳۶۹۱۲۰۸۰۰۸ بانک ملی ایران شعبه شهر جدید پرند کد ۲۶۰۶ به مبلغ مندرج در جدول ذیل (در صورت شرکت درمزایده بیش از یک قطعه ضمانتنامه هر کدام بایستی جداگانه ارائه گردد)

(بیشتر…)


اطلس شهر جدید پرند تهیه می شود

بدون نظر

مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید پرند با بیان اینکه برنامه‌های کاری امسال شرکت عمران پرند در دو حوزه عمرانی و سیاست‌گذاری، به خوبی پیش می‌رود و وقفه آنچنانی در اجرای آنها تاکنون بوجود نیامده است، اعلام کرد: با پایش بندبند برنامه‌های پیش‌بینی شده برای سال۹۳، امیدواریم در پایان سال درصد تحقق اهداف امسال به بالاترین حد ممکن برسد.
به گزارش روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پرند، مهندس باران هاشم‌زهی گفت: در بخش برنامه‌های سیاست‌گذاری هم‌اکنون مطالعه مقدماتی برای احداث مصلی و آرامستان پرند انجام شده و بزودی با انجام مناقصات مربوطه، عملیات آنها نیز شروع خواهد شد. در بخش برنامه‌های عمرانی نیز کار ساخت و تکمیل انواع پروژه‌های خدمات سکونتی و رفاهی مورد نیاز ساکنان عزیز شهر جدید پرند در دست پیگیری و انجام است.
هاشم‌زهی افزود: امسال عملیات تکمیل ۱۰مدرسه درشهر جدید پرند به پایان می‌رسد و همزمان ساخت ۱۰ مدرسه جدید نیز آغاز خواهد شد.
همچنین بیش‌از ۱۰ طرح بزرگ عمرانی برای شرکت در مناقصه و انتخاب پیمانکاران مربوطه، تعیین شده که بخشی از این طرح‌ها و پروژه ها هم‌اکنون از مرحله انتخاب پیمانکار عبور کرده و در فاز اجرا قرار گرفته است.
در گزارشی که مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند درباره عملکرد ماه‌های گذشته از سال۹۳ ارایه کرده ، طرح‌ها و پروژه‌‌های اجرایی در ۱۹ محور تعیین شده است.
تهیه، برآورد، اجرا و تکمیل نقشه‌های آرامستان و مصلی جهت برگزاری مناقصه ساخت و همچنین جانمایی ۱۰ مدرسه  و تهیه نقشه های معماری سازه و تأسیسات و برآورد اجرای ساختمان اصلی و محوطه در فازهای سه تا ۶ و جانمایی تعداد زیادی کلانتری، مسجد، دو ساختمان درمانی، ۵۰ قطعه تجاری، آموزشی، ورزشی و مسکونی و همچنین سه باب جایگاه سوخت سیار از جمله اقدامات شرکت عمران پرند در حوزه عملیات عمرانی شهر است.
همچنین شرکت عمران پرند برای سال جاری، احداث و ایجاد ۴ پارک و مجموعه‌های فضای سبز در فازهای مسکن‌مهر را جزو برنامه‌های تدارک‌دیده شده دارد.
ارزش کل مناقصات در دست اقدام در شهر جدید پرند نزدیک به ۱۰۰ میلیارد تومان برآورد می‌شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در ماه‌های گذشته از سال جاری با انجام بازدیدهای میدانی از پروژه‌های مسکن‌مهر و برگزاری چندین جلسه با مدیران شرکت‌های آب و برق و گاز برای تامین خدمات زیربنایی ساختمان‌ها، مسیر بهره‌برداری از واحدهای مسکونی را تا حد امکان کوتاه کرده است.
همچنین با تدابیر اخیر شرکت عمران پرند برای گره‌گشایی از بن‌بست و فعال شدن کارگاه‌های نیمه‌تمام مسکن‌مهر، طرحی به تصویب رسید که به موجب آن، امتیاز پیش‌خریداران خوش‌حساب جایگزین متقاضیان بدهکار می‌شود. بر این اساس مقرر گردید میزان مشارکت متقاضیان جهت واریز آورده متقاضی در سایت پلان پروژه روی هر بلوک مشخص گردد و تکمیل و تحویل واحدها به متقاضیان بر مبنای میزان مشارکت متقاضیان صورت گیرد. همچنین واحدهایی که متقاضیان آن آورده خود را تکمیل ننموده اند جهت تسریع در پیشرفت فیزیکی بلوکها واحد آن متقاضی به بلوک هایی که پیشرفت فیزیکی کمتری دارند منتقل می‌گردند.
مدیرعامل و اعضای هیات‌مدیره شرکت عمران شهر جدید پرند بصورت هفتگی با پیمانکاران و مدیران تعاونی‌های مسکن‌مهر جلسات فنی برگزار می‌کنند و میزان پیشرفت فیزیکی ساخت‌وسازهای آنها را مورد رصد و کنترل قرار می‌دهند.

منبع: روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پرند


شهرجدیدپرند-فروش یک قطعه باغ ویلا

بدون نظر

یک قطعه باغ ویلایی با مشخصات

متراز: ۷۲۰متر     : زیر بنا: ۲۵۰متر

۳خوابه-گرمایش از کف-کابینت mdf-دارای ۲۵درصد فضای سبز- دوبلکس- استخر-آلاچیق

آماده فروش

با ما تماس بگیرید

تلفن :

۵۶۷۲۷۷۷۲

۰۹۱۲۲۰۰۶۰۸۶

۰۹۳۹۱۰۱۹۰۰۱

شهرجدیدپرند،فاز۱،ابتدای بلوارامام خمینی،روبروی سالن ورزشی


مسکن مهر خودمالکی شد + شرایط

بدون نظر
مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید پردیس از فراهم شدن امکان تبدیل واحدهای مسکن مهر از ۹۹ ساله به خودمالکی خبر داد و اعلام کرد: متقاضیان می‌توانند با اعلام تقاضای خود، واحدشان را از ۹۹ ساله به خودمالکی تبدیل کنند.

حسن ولی‌پور درباره تبدیل واحدهای مسکن مهر پردیس از ۹۹ ساله به خود مالکی اظهار کرد: تمام واحدهای مسکن مهر در پردیس به جز فاز سه بقیه ۹۹ ساله هستند و طبق نظرسنجی‌هایی که صورت گرفته تقاضاهای زیادی مبنی بر تبدیل واحدهای ۹۹ ساله به خودمالکی وجود دارد.

وی افزود: با پیگیری‌های انجام شده مجوز از وزارت راه و شهرسازی گرفته شده که واحدهای ۹۹ ساله بنا بر تقاضای متقاضیان به خودمالکی تبدیل شود که ابلاغ این موضوع انجام و می‌تواند عملی شود.

ولی پور با اشاره به این‌که فراخوان اعلام شده روی سایت این شرکت مشخص می‌کند که چه کسانی مایل هستند به صورت رسمی واحدهایشان را از ۹۹ ساله به خودمالکی تبدیل کنند، تصریح کرد: اعلام می کنیم در حال حاضر هر کسی مایل است که واحدش از ۹۹ ساله به خودمالکی تبدیل شود می تواند تقاضای خود را اعلام کند.

مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید پردیس تاکید کرد:‌ این امر منوط به این است که همه مالکان یک بلوک تمایل به این کار داشته باشند و در این صورت عملی خواهد شد در غیر این صورت چون یک قطعه تفکیکی یا باید ۹۹ ساله باقی بماند یا به طور کامل تبدیل به خودمالکی شود.

وی با بیان این‌که در حال حاضر شدنی نیست که در یک بلوک هر کدام از واحدها یا ۹۹ ساله باشند یا خودمالکی افزود: در آینده برنامه داریم راهکارهای دیگری ایجاد کنیم تا کسانی که تمایل به خودمالکی دارند به یک بلوک بروند و افرادی که تمایل دارند واحدهایشان ۹۹ ساله باقی بماند به بلوک دیگر منتقل شوند.

در ابتدای ساخت واحدهای مسکن مهر در سراسر کشور این پروژه به صورت ۹۹ ساله در نظر گرفته شد اما با صحبت‌هایی که در دولت قبل آغاز شد قرار شد بنا به خواست متقاضیان این واحدها از ۹۹ ساله به خودمالکی تبدیل شوند که وضعیت این طرح در دولت قبل ناتمام ماند اما با روی کار آمدن دولت یازدهم و پیگیری‌های صورت گرفته اجرای این طرح در برخی از واحدهای مسکن مهر آغاز و عملیاتی می‌شود.

منبع: شاسا


نصب انشعاب آب و فاضلاب مسکن مهر پرند

بدون نظر
شرکت آب و فاضلاب استان تهران اعلام کرد: تاکنون ۲۹هزار انشعاب آب و فاضلاب در واحدهای مسکن مهر پرند نصب شده است و تعاونی‌های مسکن در صورت دارابودن شرایط و استاندارد فنی برای خرید انشعاب به اداره آبفای شهر جدید پرند مراجعه کنند.
شرکت آب و فاضلاب استان تهران در پاسخ به مصاحبه مدیر عامل شهر پرند جوابیه‌ای ارسال کرد.

در این جوابیه آمده است: بازگشت به درج مطلبی در آن خبرگزاری محترم در بخش راه و ساختمانِ گروه اقتصادی در تاریخ ۱۰/۵/۹۳ به نقل از مدیرعامل شهر جدید پرند و با عنوان “۲۰ هزار مسکن مهر مشمول جریمه دیرکرد شدند/ ۱۲ هزار مسکن مهر منتظر نصب انشعاب آب و برق” لازم می‌داند به استحضار برساند، شرکت آب و فاضلاب جنوب غربی استان تهران (به نمایندگی از آبفای استان تهران) تاکنون ۲۹هزار انشعاب آب و فاضلاب در واحدهای مسکن مهر پرند نصب کرده است و در صورت دارابودن شرایط و استانداردهای لازم و فنی از قبیل دارابودن بر و کف، آماده‌بودن اتاقچه‌های نصب کنتور و زیرساخت‌های لازم برای اجرای شبکه توزیع آب، تعاونی‌های مسکن می‌توانند برای انجام مراحل قانونی و خرید انشعاب به اداره آبفای شهر جدید پرند مراجعه کنند، تا در اسرع وقت انشعاب‌های آب و فاضلاب نصب شود.

لازم به یادآوری است شرکت آب و فاضلاب جنوب غربی استان تهران در صورت مهیابودن زیرساخت‌های لازم و رعایت استانداردهای فنی از سوی پیمانکاران ساخت مسکن مهر در شهر جدید پرند، هیچ مشکلی در نصب انشعاب‌ها ندارد.

منبع: شاسا